Abogada Dominika
Asistencia Jurídica jurídica a extranjeros en la
adquisición o transmisión de propiedades en España
Mi servicio Jurídico Inmobiliario
Adquirir o vender una propiedad en España exige un conocimiento profundo del marco legal y fiscal.
Nuestro despacho ofrece un servicio integral de asesoramiento inmobiliario, adaptado tanto a residentes como a no residentes, para garantizar que cada operación se desarrolle con total seguridad, transparencia y eficiencia.
¿Que te ofrezco en la consultoria?
Abogada Dominika
¿Cómo aseguramos tu inversión?
Asesoramiento inicial personalizado
Ofrecemos una orientación clara y rigurosa sobre el proceso de compraventa en España: requisitos legales, documentación necesaria, implicaciones fiscales y posibles riesgos. Nuestro enfoque se adapta a las circunstancias y necesidades de cada cliente, proporcionando una visión completa y comprensible del procedimiento.
Obtención y gestión de documentación
Nos encargamos de todos los trámites administrativos y legales necesarios para formalizar la operación:
- Solicitud del NIE y preparación de poderes notariales en caso de que el cliente no pueda desplazarse.
- Verificación de identidad y capacidad legal de las partes intervinientes.
- Coordinación con traductores jurados y organismos oficiales cuando sea preciso.
Revisión jurídica del inmueble
Realizamos una due diligence completa sobre la propiedad, analizando:
- Situación registral y cargas existentes.
- Certificaciones y situación urbanística.
- Estado fiscal y cumplimiento de obligaciones asociadas.
Este estudio exhaustivo permite al cliente extranjero tomar decisiones con plena seguridad y conocimiento del estado real del inmueble.
Acompañamiento en la negociación y firma
Representamos y asistimos al cliente durante todas las fases de la negociación, ya sea frente a la parte vendedora, agencias inmobiliarias o promotores. Revisamos y redactamos contratos de arras, contratos privados y acompañamos personalmente —o mediante poder notarial— en la firma ante notario, garantizando que los términos reflejen correctamente los acuerdos alcanzados.
Gestión fiscal y trámites posteriores
Finalizada la compraventa, gestionamos íntegramente las obligaciones derivadas de la operación:
- Liquidación de impuestos.
- Inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Coordinación con bancos, administraciones y proveedores.
Supervisamos cada detalle para asegurar que la transacción quede plenamente formalizada, libre de cargas y cumplida conforme a la normativa vigente.